background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Tuinstraat 34 1815 TM Alkmaar

Vraagprijs 425.000 k.k.
Wonen
80 m²
Perceel
87 m²
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1901
SCROLL
Rustig en zeer centraal wonen in de populaire Spoorbuurt in Alkmaar!

De woning is goed onderhouden, voorzien van een gerenoveerde woonkamer met open keuken, vloerverwarming, drie slaapkamers en een geïsoleerd tuinhuis. Bovendien woont u hier op steenworp afstand van het bruisende centrum van Alkmaar en het NS station!

Begane grond
Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de meterkast en het toilet met fontein. Vanuit de gang stapt u de stijlvolle woonkamer binnen, die direct een gevoel van rust en ruimte geeft. De woning is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-visgraatvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds.

De woonkamer is opgedeeld in een gezellige eethoek aan de voorzijde en een comfortabele living aan de achterzijde. Aansluitend treft u de open keuken met kookeiland, voorzien van een composiet werkblad. De keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser, waarvan diverse apparatuur recent is vervangen.

Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin. Hier vindt u een aangebouwde berging met de CV-opstelling en wasmachineaansluiting. Achterin de tuin staat een geïsoleerd tuinhuis met elektra, ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. De tuin is tevens voorzien van een achterom.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee kamers, perfect voor kinderen, een thuiskantoor of logeerkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van handige inbouwkasten en een dakkapel.

De badkamer is functioneel en verzorgd, uitgerust met een dubbele wastafel met meubel en een ligbad met douche. Tot slot is er vanuit de overloop toegang tot een praktische vide, ideaal voor extra opslagruimte.

Omgeving:
De woning is gelegen in de Tuinstraat, een rustige straat met eenrichtingsverkeer, op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Het station van Alkmaar ligt om de hoek, waardoor u in korte tijd richting Amsterdam of Haarlem reist. Daarnaast bereikt u lopend het historische centrum met zijn gezellige winkelstraten, terrassen en restaurants! Met de auto bereikt u tevens binnen enkele minuten de A9 richting de grote steden. Kortom een ideale ligging!

Bijzonderheden
- Glasvezelkabel aanwezig;
- Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Goed onderhouden;
- Moderne pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond;
- Grotendeels kunststof kozijnen en gevelbekleding van Keraliet;
- De voorgevel is gereinigd;
- Luxe keuken met recent vervangen apparatuur;
- Geïsoleerd tuinhuis met elektra;
- Aanvaarding kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Alkmaar C 1321
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m²
Ligging tuin
Noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken